- News Release
- 平成17年4月13日
衆議院赤坂議員宿舎整備等事業（ＰＦＩ事業）へのプロジェクトファイナンス実施
－本邦初の立法府ＰＦＩが成立－
- 日本政策投資銀行は、信金中央金庫及びデプファ・バンク・ピーエルシー（銀行）東京支店とともに、我が国立法府のＰＦＩ事業としては1号案件となる「衆議院赤坂議員宿舎整備等事業」に対し、プロジェクトファイナンス方式により総額約134億円の融資枠を設定する協調融資契約を締結いたしました。
- 本事業は、竣工後30年以上経過し老朽化した衆議院赤坂議員宿舎を建て替えるに際し、ＰＦＩ手法を通じた民間の創意工夫により効率的、効果的な事業遂行を図るとともに、都心部の貴重な国有財産の有効活用を図るべく新宿舎に民間収益施設を合築整備せんとするものです。
- 本事業におけるＰＦＩ事業者は、鹿島建設株式会社（代表企業）、株式会社東急コミュニティー、セコム株式会社、東京瓦斯株式会社及び株式会社日建設計の出資により設立されたＳＰＣ（赤坂シグマタワー株式会社）であり、施設整備後、新宿舎については所有権を衆議院に移転の上、維持管理及び運営支援を約25年間実施する（以下「ＰＦＩ事業」）とともに、民間収益施設については自ら所有、運営を行うものです（以下「附帯的事業」）。
- 日本政策投資銀行は、信金中央金庫及びデプファ・バンク・ピーエルシー（銀行）東京支店とともに、鹿島建設株式会社を代表とするＰＦＩ事業者及びそのＦＡを担う野村證券株式会社と共に鋭意融資協議を積み重ね、ＰＦＩ事業における当事者間の責任分担の明確化や附帯的事業がＰＦＩ事業に与えるリスクの遮断等、本事業に最適なファイナンス・ストラクチャーを構築いたしました。
以上
衆議院赤坂議員宿舎整備等事業概要
1. 業務内容
- (1) 議員宿舎の設計、建設及び維持管理・運営支援業務を実施（ＰＦＩ事業）
- (2) 民間施設を借入人が設計、建設のうえ所有し、賃貸事業を実施（附帯的事業）
※【ＰＦＩ事業内容】既存宿舎解体撤去、代替施設提供、新宿舎整備、維持管理、来訪者受付、警備、送迎車管理、食堂運営、医療サービス提供、運動施設提供、ヘルプサービス
2. 建物概要
| 立地場所 | ： 東京都港区赤坂2－17－10 |
|---|---|
| 敷地面積 | ： 9,583m2 |
| 延床面積 | ： 議員宿舎施設58,160m2（300戸）、民間施設5,730m2 |
| 建物階数 | ： 議員宿舎施設地上28階・地下2階、民間施設地上7階 |
3. 事業主体（借入人）
赤坂シグマタワー株式会社
（鹿島建設株式会社、株式会社東急コミュニティー、セコム株式会社、東京瓦斯株式会社、株式会社日建設計が出資）
ＦＡ（ファイナンシャル・アドバイザー）：野村證券株式会社
4. 事業期間
平成15年3月～平成44年3月（29年間）（うち工期：約2年7ヶ月）
5. ファイナンス概要
| 協調融資行 | ： 信金中央金庫、デプファ銀行、日本政策投資銀行 |
|---|---|
| 代表主幹事 | ： 信金中央金庫 |
| 共同主幹事 | ： デプファ銀行、日本政策投資銀行 |
| エージェント | ： 信金中央金庫 |
| 融資枠 | ： 約134億円 |
| 融資契約調印日 | ： 平成17年2月23日 |
6. ストラクチャー図
