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住宅は、豊かな社会生活を送るための基本的な財です。しかし現実には、首都圏の新築マンションの価格は、バブル経済と言われた時期の価格まで上昇している一方で、地方における地価は、2000年頃から長期間にわたって下落し続けています。そこで本書では、家計に無理のない負担での住宅取得、及び取得後の資産価値の維持・向上の２つを目指すべき方向とし、不動産の類型ごとに経済的価値の価格変動メカニズムを解き明かしました。