（株）ホウスイ（「市川物流センター」）に対し、「DBJ Green Building認証」を実施
―併せて認証物件に対する本邦初のシンジケート・ローンを組成―
株式会社日本政策投資銀行（代表取締役社長：橋本徹、以下「DBJ」という。）は、株式会社ホウスイ（本社：東京都中央区、代表取締役社長：髙橋昌明、以下「当社」という。）が開発する「市川物流センター」に対して、DBJ Green Building認証のプラン認証(注1)を実施するとともに、本物件建設資金を対象とする総額50億円のシンジケート・ローン(注2)を組成しました。
なお、首都圏冷蔵倉庫に対するDBJ Green Building認証、およびDBJ Green Building認証物件に対するシンジケート・ローン組成は初となります。
今回のDBJ Green Building認証評価では、(1)ドックシェルターやエアシャッターの設置はもちろんのこと、外壁材の工夫によって冷蔵効率を高めている点、(2)構内や事務所内の各所にLED照明を導入しているほか、人感センサー照明や節水に関する工夫など、省エネ・省資源化に貢献している点、(3)免震構造の採用や非常用発電機の設置など、災害時に備えた建物スペックとなっている点、等を評価しました。
その結果、本物件に対して「極めて優れた「環境・社会への配慮」がなされた物流施設」として「Gold 2012（plan）」の認証を付与しました。
DBJは、企業理念「金融力で未来をデザインします～私たちは創造的金融活動による課題解決で、お客様の信頼を築き、豊かな未来を、ともに実現していきます～」に基づき、環境や社会に配慮した不動産事業を行うお客様の取り組みを積極的に支援してまいります。
(注1)「プラン認証」とは、竣工前の物件について、その開発計画を元に、環境性能やテナント利便性、その他オーナーや物件関係者との間で予定されている種々の取り組みを、DBJ Green Building認証のモデルを使ってスコアリングし、その開発計画である「プラン」について認証する仕組みです。
なお、首都圏冷蔵倉庫に対するDBJ Green Building認証、およびDBJ Green Building認証物件に対するシンジケート・ローン組成は初となります。
今回のDBJ Green Building認証評価では、(1)ドックシェルターやエアシャッターの設置はもちろんのこと、外壁材の工夫によって冷蔵効率を高めている点、(2)構内や事務所内の各所にLED照明を導入しているほか、人感センサー照明や節水に関する工夫など、省エネ・省資源化に貢献している点、(3)免震構造の採用や非常用発電機の設置など、災害時に備えた建物スペックとなっている点、等を評価しました。
その結果、本物件に対して「極めて優れた「環境・社会への配慮」がなされた物流施設」として「Gold 2012（plan）」の認証を付与しました。
DBJは、企業理念「金融力で未来をデザインします～私たちは創造的金融活動による課題解決で、お客様の信頼を築き、豊かな未来を、ともに実現していきます～」に基づき、環境や社会に配慮した不動産事業を行うお客様の取り組みを積極的に支援してまいります。
(注1)「プラン認証」とは、竣工前の物件について、その開発計画を元に、環境性能やテナント利便性、その他オーナーや物件関係者との間で予定されている種々の取り組みを、DBJ Green Building認証のモデルを使ってスコアリングし、その開発計画である「プラン」について認証する仕組みです。
| (参考) 市川物流センター（千葉県市川市高谷1916番2他） | ||||||||||||||||
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(注2)＜シンジケート・ローンの概要＞
| 組成金額 | ：50億円 | |
| 資金使途 | ：「市川物流センター」建設資金 | |
| アレンジャー | ：DBJ | |
| エージェント | ：DBJ | |
| 貸出人 | ：DBJ、みずほ銀行、三菱東京UFJ銀行、 三井住友銀行、三井住友信託銀行、三菱UFJ信託銀行、 千葉銀行、千葉興業銀行、京葉銀行 | |
| 契約締結日 | ：平成24年12月18日 | |
DBJ Green Building認証制度につきましてはこちら をご覧ください。
【お問い合わせ先】
企業金融第3部 電話番号03-3244-1990
シンジケーショングループ 電話番号03-3244-0006
