株式会社日本政策投資銀行（以下「DBJ」という。）は、西日本旅客鉄道株式会社（本社：大阪府大阪市、代表取締役社長：長谷川一明）およびJR西日本不動産投資顧問株式会社（本社：大阪府大阪市、代表取締役社長：前久司）を中心とするJR西日本グループ（以下「当グループ」という。）の主導により設立されたJR西日本プライベートリート投資法人に対して出資を実行いたしました。
当グループは、近畿地方・中国地方・北陸3県の鉄道事業を基軸に、不動産業・流通業等さまざまな事業において社会インフラを担う企業グループです。当グループは、「JR西日本グループ中期経営計画2025」において、拠点駅や沿線を中心とした「駅・まち」の魅力を高めるまちづくりの推進を掲げており、不動産事業におけるマネジメント分野の強化及び資産効率向上のため、グループとして初めて、本件私募リートを組成いたしました。また、本件私募リートでは、JR西日本不動産投資顧問株式会社がアセットマネジメント業務の受託を行っております。
本件資金については、当グループにおける西日本エリアを中心とした不動産事業に活用され、沿線開発の更なる加速・推進に寄与するものであり、地域経済の活性化に資する取り組みです。
DBJは、本件が、当グループの不動産ビジネス拡大および沿線価値向上による競争力強化に繋がることに加え、沿線開発推進に伴う地域の魅力向上や、沿線地域における不動産証券化マーケットの創出に伴う地域への資金供給の促進により、地域経済の活性化に資するものであると評価し、「特定投資業務（注）」を活用したサポートを行うこととしました。
DBJは、今後とも「特定投資業務」を通じた成長資金に係る市場の発展や地域経済の活性化、競争力強化に向けたお客様の取り組みを積極的にサポートしてまいります。
（注）民間による成長資金の供給の促進ならびに地域経済の活性化および我が国企業の競争力の強化を図るため、国からの一部出資（産投出資）を活用して、成長資金を時限的・集中的に供給する業務です。
【お問い合わせ先】
関西支店 企画調査課 電話番号 ０６－４７０６－６４５５