株式会社日本政策投資銀行（以下「DBJ」という。）は、HDFC Capital Advisors Limited（本社：インド・ムンバイ、以下「HDFC Capital」という。）が運営するインドの住宅開発ファンド「HDFC Capital Development of Real Estate Affordable and Mid‑Income Fund（以下「H‑DREAM Fund」という。）」への出資を決定し、同ファンドとの間で出資契約を締結しました。
HDFC Capitalは、住宅金融を祖業とし、銀行・保険等を展開するインド有数の金融グループであるHDFCグループに属する不動産プライベート・エクイティ運用会社であり、インドにおいてアフォーダブル住宅および中所得者層向け（ミドルインカム）住宅分野を中心に投資を行っています。同社の運用プラットフォームは約45億米ドルに達しており、インド国内の住宅供給拡大に取り組む有力な運用主体の一つです。
H-DREAM Fundは、インド国内の主要都市を主な対象として、質の高いミドルインカム住宅の開発案件に投資するファンドです。開発初期段階にある住宅プロジェクト向け資金供給を通じて、アフォーダブルな住宅供給の拡大を図るとともに、投資対象案件に対し、世界銀行グループのIFCが開発した国際的なグリーンビルディング認証制度であるEDGE等の認証取得を求めることにより、持続可能な住宅開発を推進しています。
DBJは、本件出資を通じて、住宅不足に直面するインド市場における持続可能な発展に貢献するとともに、高い成長を遂げるインド市場における投資機会を確保し、海外不動産ポートフォリオの地域分散を進めてまいります。加えて、HDFC Capitalとの協働を通じて、インド不動産市場に関する知見およびネットワークの蓄積を図り、今後の事業展開やお客様への価値提供にも活かしてまいります。
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